전월세 전환율 계산기 바로가기 그리고 사용방법

내집마련의 희망을 가지고 있으신분들중 전월세에 일정기간 살아야 하는 경우가 있습니다. 전세가 없는만큼 현재 살고 있는 집을 월세로 전환해야 하는 경우가 있는데요 이럴때 전월세 전환율 계산기를 통하여 알아보는 방법을 함께 보도록 하겠습니다.

 

 

전월세 전환율 계산

내집 마련 전 전세로 운영을 지속하면 좋습니다만 현재 전세의 보급은 많지 않은편입니다. 심지어는 이럴때 전세에서 월세로 전환해야 하는 경우도 생기곤 합니다.

 

전월세 전환율 계산기를 통하여 전세에서 월세로 전환시 어느정도의 상승이 되는지 계산기를 통하여 간단하게 알아보는 방법을 공유 드리겠습니다.

전월세 전환율 무엇인가?

전월세 전환율이 무엇인지부터 간단하게 알아보고 진행하도록 하겠습니다.

 

전월세 전환율이란 전세집을 월세로 전환하면서 발생되는 비율을 말하는데요? 계산공식은 다음과 같습니다.

• [(월세 X 12개월)/(전세보증금 – 월세보증금)] X 100

이렇게 말씀드리면 어려우니 조금더 쉽게 설명을 드리도록 하겠습니다.

 

2억원의 금액으로 전세를 살고 계신집을 월세로 변경함에 있어 월세 보증금 5000만원에 월세 80만원으로 변경되는 부분으로 전월세 전환율 계산기로 전환해보면 전원세 전환율이 6.4%가 나오게 됩니다.

 

목차

 

 

 

전월세 전환율 계산기 실행

 

 

자 그렇다면 이제 전월세 전환율 계산기를 통하여 전환율에 따른 월세금액이 어떻게 변경이 되는지 알아 보도록 하겠습니다.

 

위와 동일하게 2억원의 전세집을 보증금 3천만원집으로 전환한다고 쳤을때 여러가지 전월세 전환율에 따른 월세 비용을 다음과 같이 예를 들어 설명 드리겠습니다.

 

• 전월세전환율 6% : 월세 약 85만원
• 전월세전환율 4% : 월세 약 56만원
• 전월세전환율 2.5% : 월세 약 35만원

 

같은 보증금인데도 불구하고 전월세 전환율에 따른 매월 지불하는 월세의 금액의 차이가 많은것을 확인할수 있었습니다.

 

각각의 금액별로 아래의 사진을 확인 부탁 드립니다.

 

6% 계산시

 

4% 계산시

 

2.5% 계산시

현재 한국은행에서는 전월세 전환율을 4%에서 2.5%로 인하한 상태라고 하여 2가지 경우 모두 예시를 들어 보았습니다.

 

그리고 이와 함께 전월세 전환율 계산기의 바로가기는 다음과 같이 공유 드리오니, 해당 페이지에서 계산을 하시면 더욱 쉽게 접근 및 사용이 가능합니다.

 

부동산계산기

전환율 계산 마치며

지금까지 간단하게 전월세 전환율 계산과 관련된 내용을 공유 드렸습니다. 

 

전세가 없는만큼 전세에서 월세로의 이동이 불가피하게 많아지는데 전환율 부분을 꼭 부동산 또는 상대방에게 확인하고 낮은 전환율로 적용될 수 있도록 논의해 보시는게 좋을것 같습니다.

 

 

그리고 혹시 월세가 너무 많다고 느껴질때에는 전환율을 계산하여 전환율에 대한 이야기를 꼭 한번 짚고 넘어가시는게 좋을것 같습니다.

 

내집마련의 그날까지 힘내시고 도움이 많이 되었으면 합니다.